2018年入江水道河床滩地租赁招标公告 发布日期:2018-09-11 来源: 作者: 浏览次数: 字体:[ ]

金湖县河湖管理所将对淮河入江水道租赁到期的河床滩地对外公开招标租赁,租赁期限、参考面积、招标方式等详细内容见《2018年入江水道河床滩地租赁投标须知》(9月12日起可到县神华东路1号防汛调度中心大楼403室免费领取)。

一、标的简介

1、基本情况

标的物为淮河入江水道漫水坝以南租赁到期的河床滩地,共划分为23个标的地块(详见附表附图).其中漫水坝以南17个标块,租赁期限为2018年9月27日至2019年6月30日,适用《河床滩地清障种植租赁合同A》。油菜专属种植区域A、B、C、D、E号标块,租赁期限为2018年9月27日至2019年6月30日,适用《河床滩地清障种植租赁合同B》(专属油菜种植即只可以种植油菜,若未经业主确认种植油菜外的其它作物,业主可以终止合同、药物灭杀,并不退还中标人所缴纳的租金及油菜种植保证金)。大墩岭L号标块,租赁期限为2018年11月1日至2019年10月30日,适用《河床滩地清障种植租赁合同C》。(请仔细阅读对应的合同条款)

河床滩地为国有土地,其所有权、管理权和使用权归县河湖管理所(业主)。河床滩地为水利工程用地,不享受国家任何涉农补贴。承租人在租赁期内只享有每年种植一季大小麦等冬季农作物生产经营权,不得在滩田上种植高杆和违法植物,禁止畜禽养殖、水产养殖和放牧,不得焚烧秸杆;未经业主同意,不得擅自建筑、围埂、筑坝或设置永久性设施,不得私自更改原有道路及沟渠。承租人在种植期内必须服从业主的管理,承担清除承租范围内芦苇等杂草,利于入江水道行洪的义务。

2、风险提示

⑴入江水道是淮河洪水的主要通道,设计行洪流量12000立方米/秒,承泄淮河上中游80%以上的洪水,行洪频率极高,且一年四季皆有可能行洪。招标租赁期内入江水道发生汛情的概率极大,清障种植存在着极大的风险。清障租赁种植者须自行承担种植后因三河闸泄洪入江水道行洪而减收或绝收的风险。遇有不可抗力、三河闸泄洪造成承租滩地范围内小麦未能种植或绝收的,如未能种植或绝收面积在承租面积20%以内的,由清障种植者自行承担损失;如未能种植或绝收面积超过承租面积20%的,业主在扣除20%承租面积后向清障种植者退还剩余面积当年租金的50%。

入江水道内河床滩地为国有水利工程用地,行洪后国家不予赔偿。

⑵南水北调东线一期工程和治淮工程实施后,淮河入江水道三河段水位和高邮湖水位都有所提高,投标人须自行承担水位提高漫滩而减产或绝收的风险。

⑶入江水道内河床滩地地面高程、水系配套、土壤品质、道路、地形地貌等均存在着较大的差异,且每次行洪后都有变化,投标人应在投标前到现场仔细地进行现状勘探,自行承担投标风险。

⑷根据合同约定,业主将向中标人收取25元/亩·年的秸杆质量保证金(以合同参考面积为标准),中标人须考虑由此增加的成本。

3、特别要求:

投标人中标后须服从政府对秸杆禁烧禁抛和综合利用的要求:麦收时必须使用符合规定的带粉碎装置的收割机械将秸杆粉碎,秸杆留茬不得超过15公分,粉碎的长度不大于5公分。

二、报名

报名地点:金湖县防汛调度中心大楼四楼(县神华东路1号)。

报名时间:2018年9月19日至20日9:00至11:30,14:30至17:30止。

保证金:到业主开户银行按所投标地块交纳保证金(单位全称:金湖县入江水道维修养护站,开户行:江苏金湖农村商业银行黎城支行,帐号:3208310011010000169995。其它金湖农村商业银行网点也可缴纳,须加盖缴款银行印章。)

报名时,投标人须携带保证金解款单、本人居民身份证原件和复印件,并领取投标通知单,按通知单约定的时间参加投标。

报名限制条件:提前终止合同的合同签订人不具有本次招标报名资格。

三、租赁年限和缴款方式

本轮河床滩地清障种植租赁期限为2018年9月27日至2019年6月30日,中标款及秸杆质量保证金(秸杆质量保证金按合同约定)在开标会结束后三个工作日内以现金形式一次性交清。

四、投标时间和地点

投标时间:按投标通知单约定的时间参加投标。

投标地点:金湖县河湖管理所四楼会议室(神华东路1号)。

五、投标方式

本次招标采取一次性投标、明标暗投的方式。每份标书只能投一个符合保证金要求的标的地块(保证金高的可以投低的,低的不可以投高的)。投标人应按投标通知单约定的时间和地点参加投标,按要求填写标书和密封标书,由工作人员当场封存。标书内容如有涂改须由投标人本人加盖手印,否则将被作为无效标书处理。投标报价如大小写不一致以大写为准。在通知时限内未投标的,视为自动放弃,工作人员将拒绝接受标书。

六、开标时间及方式

投标结束后一个工作日内开标。高于业主标底的符合保证金要求的最高报价为中标。若所有标书报价均低于业主设定最低限价的,则此标块招标失败,业主将择日重新招标或选择其它方式对外租赁。若高于业主底标的最高报价有两个或两个以上标书报价相同的,则由相同报价的投标人在相同报价基础上由业主安排时间再投标。

七、保证金的退还

未中标者在开标后的第一个工作日起,凭本人身份证和保证金收据到县河湖管理所退还保证金(保证金不孳生利息)。

八、中标后事项

中标者投标保证金抵充中标款,并于开标会结束后三个工作日内主动到金湖县河湖管理所下属单位----金湖县入江水道维修养护站以现金方式缴清中标款及秸杆质量保证金(秸杆质量保证金按合同约定),并签订《河床滩地清障种植租赁合同》。中标者三个工作日内未交清中标款、秸杆质量保证金的,视为自动放弃,业主将投标人所交投标保证金视为违约金,不予退还,标的物由业主另行处理。

九、本次招标活动的解释权归金湖县河湖管理所。

十、本公告在金湖政府网(http://www.jinhu.gov.cn/)发布,并在进出滩地的主要路口张贴。

十一、踏勘咨询电话: 2018年9月12日至18日期间接受踏勘咨询

服务站(王主任  电话:15861727658)  东北段(张主任  电话:13952342744)  西北段(刘主任  电话:13770428860)

特别提醒:如在2018年9月18日前因三河闸泄洪导致招标范围漫滩,则本次招标延期进行,具体招标日期另行公告

 

金湖县河湖管理所

                                                          二○一八年九月十一日

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