为加快推进农房改善户安置进度，及时解决自愿搬迁农户家庭住房困难问题，金湖县创新农房改善安置办法，推行实施了商品住房回购政策。目前，县住建局为农房改善户提供500套商品住房房源，已签订408套回购商品住房购房协议，1000多名农村居民住房问题得到有效解决。

一是制定回购政策减轻安置压力。始终坚持“人民至上”理念，通过制定回购政策，鼓励搬迁农民选择回购商品住房安置，缓解“人等房”突出矛盾。农房改善户通过选择政府（国有平台公司）购买的商品住房安置的，安置、结算参照农房改善集体土地性质项目安置办法执行，面积实行上限控制，原则上不超过原房屋搬迁时认定的合法面积上浮0-20㎡之间，超出的部分由农房改善户按照回购价格全额承担。 

二是提供品质环境优低价格房源。该县充分考虑农民经济状况，成立县商品住房团购工作组，代表农民向开发商团购商品住房，回购价格原则上控制在5500元/平方米之内；团购的商品住房为成建制小区，物业管理及配套设施完善且都为商品房现房。其开发建设、规划设计、技术规范和标准、工程质量、面积控制标准等都严格执行国家、省、市有关规定，保障农民合法权益。

三是购房收益分割自由清晰明了。为了保护农民房屋持有权益，该县制定弹性自由政策，农民可以根据自身经济条件，自由选择购买完全产权。在安置5年内购买完全产权的按照安置回购价格执行，可享受农房改善购买商品住房与产权安置的补贴差额，承担过户过程中购买方应承担的税费。安置5年后购买完全产权的，购买价格由有资质的评估机构评估确定，其他政策和程序参照5年内购买完全产权执行。